南平市各县（市、区）和武夷新区近日接连出台“共有产权”购房政策，将于10月1日起实施，以减轻市民购房压力，努力实现“居者有其屋”。

“共有产权”购房政策的支持对象有哪些？

可选择的房源有哪些？

能给刚需购房家庭带来什么实惠？

记者带你去一探究竟

市县两级统筹20亿元

每套房支持额度最高不超过20万元

今年以来，南平各县（市、区）和武夷新区先后出台了购房补贴、以旧换新等助力购房政策，这次各地又加大力度，出台“共有产权”购房政策，以实现政策的扩面增效。

此次“共有产权”购房政策支持对象有哪些？

在南平市域范围内工作或生活，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人），都可享受“共有产权”购房政策。根据初步测算，全市约有5.5万人、3.2万户为刚需和改善性购房的重点潜在客户。

哪些房源列入支持范围？

南平市域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房。据了解，大部分房地产开发企业乐意参与“共有产权”购房优惠活动。

据悉，此次南平市县两级统筹20亿元（其中市级统筹10亿元），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款，按政策规定的最低首付比例，即商业银行首付比例15%；首次使用公积金贷款首付比例20%；无贷款购房的按照15%的首付比例执行（首付比例按国家现行政策规定执行）。每套房支持额度最高不超过20万元。

对相关政策还有什么疑问？可以直接咨询当地主管部门和实施主体。联系电话：

1、延平区住建局：0599-8806979，福建延福四贤商贸有限公司：0599-8806880；

2、建阳区住建局：0599-5822432，南平市建阳林业集团有限公司：0599-5815169；

3、邵武市住建局：0599-6325788，邵武市国有建设发展有限公司：0599-6228997；

4、武夷山市住建局：0599-5305996，武夷山市建发建筑工程有限公司：0599-5311910；

5、建瓯市住建局：0599-3726109，建瓯市福居房地产管理有限公司：0599-3718395；

6、顺昌县住建局：0599-7852502，福建顺昌思贤置业发展有限公司：0599-8301079；

7、浦城县住建局：0599-2830628，福建浦开置业有限公司：0599-6028278；

8、光泽县住建局：0599-7935990；福建光泽红杉资产运营发展有限公司：0599-7928917；

9、松溪县住建局：0599-6088162，松溪县湛卢置业发展有限公司：0599-2321377；

10、政和县住建局：0599-6053969，政和县政才安家置业有限公司：0599-6053286；

11、武夷新区规建局：0599-8292101，南平市正鑫云臻置业有限公司：0599-5671377。

1.76万套待售房源信息

逐一公示可线上申请查询购房资格、查看房源

开发商给出的房源价格是不是最优惠的？会不会虚高定价再打折？

记者了解到，为避免房地产开发企业在销售过程中随意涨价，各县（市、区）和武夷新区已协调各房地产开发企业，确定具体楼盘价格上限（一房一价）和其他优惠措施，当然，相关部门也会同步对房价进行监管。同时，各县（市、区）还结合当地实际，研究出台相应的购房优惠政策。

如何确定自己是否具有“共有产权”房的购房资格？

为推动“共有产权”购房政策落实，不动产登记部门专门在“掌上南平”APP开发了线上查询系统，购房人可在所在县（市、区）不动产登记窗口或“掌上南平”APP上申请查询，由当地不动产登记中心依申请出具不动产登记信息证明。

属于“共有产权”购房对象的购房人，凭不动产登记信息证明，可在房源范围内任一县（市、区）或武夷新区选择购买新建商品住房。

记者在南平市“共有产权”房源信息系统看到，全市1.76万套待售“共有产权”房源信息已经公示，具体详情可扫描二维码查询，也可在南平发布App内查询。