6月12日下午,漳州市民庄先生与漳州市“以旧换新”运营主体正式签订协议,拟将自家一套近30年房龄的旧房挂牌出售,并在“以旧换新”平台房源库中选中新建商品住房,成为漳州市在以“政府主导、市场运作”原则下实施住房“以旧换新”的首位签约群众。
据介绍,庄先生的这套旧房子位于漳州市芗城区胜利东新村,旧房为两室一厅,套内面积59.41平方米,配套7.04平方米的柴草(附属)间。该房经双随机抽选的房产评估机构现场评估、按“一编一审”方式定价为6761元/平方米,总价为42.55万元。
按照最新贷款买房政策,庄先生只需预交15%的新房首付款,卖旧房的钱还能剩下20多万元,可以用来进行新房装修。同时,根据漳州市对参与“以旧换新”并完成新建商品住房认购的前100名市民奖励政策,其中前10名支付新建商品住房认购金的将获得价值1800元的品牌洗衣机一台。
据悉,今年5月8日,漳州市住建局等三部门联合印发《漳州市区家庭住房“以旧换新”实施方案》,由漳州安居智家住房开发有限公司、漳州城投资产经营管理有限公司(分别为福建漳龙集团有限公司下属公司、福建漳州城投集团有限公司下属公司,统称“运营主体”)联合搭建“以旧换新”平台,购买在规定时限内未能成功出售的符合条件的存量“旧房”,用作保障性租赁住房进行运营管理,供公共租赁住房(公租房)轮候对象和新市民、青年人等无房市民申请承租,同时市民“旧房”的卖房款可用于支付新房的购房款,以此进一步满足居民刚性和改善性住房需求,完善“保障+市场”住房供应体系,激发市场活力。
漳州自6月3日正式启动“以旧换新”申请受理以来,截至6月12日,漳州市区(芗城区、龙文区、高新区)已有26家房企27个在建在售项目逾3000套房源入驻“以旧换新”平台,共吸引逾百户家庭前来咨询。 (记者 萧镇平 通讯员 李友力)